中金過年記之吉林長春：先進的零售業
來源：中金點睛 作者：謝天龍
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長春作為吉林省會，2016年GDP約5900億元，體量接近福州、石傢莊，增速約7%，人均GDP約8萬元；近十年人口一直保持在750萬人左右，目前約占吉林省總人口的28%。
今年回到長春，下車後第一個感受就是很暖。在平常的年份，長春12月-2月日均最低氣溫在-17~-20攝氏度左右，人們可以把雪糕直接擺在街道上賣，戶外就是天然的冷櫃；而今年返回長春時，夜晚氣溫約零下10度左右，整個冬天也隻下瞭寥寥兩場雪，如果把雪糕放在室外冷藏，白天則會化掉。除瞭天氣外，從其他方面我也感受到瞭這個冬天長春的一些“暖意”。
一、先進的零售業態：商場裡“開車”、“打球”購物
闊別兩年，長春先進的零售業態讓我眼前一亮。問到聚會後的逛街場所，好友們馬上推薦瞭“歐亞新生活”購物廣場。長春本地的零售龍頭歐亞集團地位一向穩固，近年新開店集中在購物中心、超市兩大類業態。這傢“新生活”購物廣場於2017年開業，地段優越，已經成為瞭年輕人平時逛街、聚會的重要場所；根據我的觀察，商場已經將兒童與體驗式業態融入到經營中，引流效果非常好。
購物中心一層佈置比較新穎，配備有直達餐飲樓層的扶梯、裝飾性摩天輪以及投幣式娃娃機，過年期間還有相聲表演等項目活躍氣氛，觀看人數很多。
兒童業態與體驗業態非常亮眼。在兒童用品區，商場將路面裝飾成瞭圍繞整個樓層的“車道”，人們可以以40元/20分鐘的價格開著玩具車進行購物。玩具車行進速度和人的散步速度類似，非常討情侶、兒童喜歡，開車的消費者很多；人們和卡通車混雜，穿行在各個店鋪間，讓人耳目一新。
在運動服飾區，還可以看到一個迷你籃球場，三三兩兩的消費者在逛街之餘放下購物袋直接打起瞭籃球，無形間為周圍的店鋪起到瞭不錯的引流效果。
縱觀整個商場，店鋪品牌中高端林立。除瞭上面提到的“開車、打球“購物等特色，商場還配備瞭文創書店，以及隨處可見的自動售貨機、抓娃娃機，使用人次很多，同時幾乎每個樓層都有飲品店等休息場所。大年初三、初四下午商場購物的客流量可觀，餐飲店鋪火爆，市民消費能力很強。
二、如候鳥般遷向海南的中老年
北國風光既造就瞭“冰雪經濟”，也催生瞭一批南遷的“候鳥”。如果不是計劃臨時有變，這次我本應在海南過年——4、5個長輩都在海南買瞭房子，以後能回長春過春節的機會可能越來越少瞭。傢鄉的中老年人對於在海南過冬、移居的原因和態度是多樣的：
1）對於老人而言，氣候是最關鍵的因素。即使今年這個暖冬沒下幾場雪，有兩天還是最高溫隻有零下三十度左右，室外機動車打火都很困難。雖然室內暖氣供暖效果很好（供熱集團承諾用戶室溫不低於20度），但是巨大的內外溫差還是讓老人感到不適；也有人說相比寒冷的東北，去南方對心腦血管疾病的預防有好處。傢鄉的不少老人對海南情有獨鐘，他們說在那裡腿腳不疼瞭，而且有時一個小區都是長春人，也不會寂寞。
2）對於叔叔、舅舅輩的中年人來說，海南買房有的是出自投資的考量，有的是為退休後移居做準備，也有的純粹是“身邊很多人買瞭，相聚方便”的原因。靜電除油煙機價格
下圖為長春南湖公園的“冰雪經濟”，冰爬犁20元/位，因為今年天氣較暖，往年常見的冰滑梯、冰上跑馬等項目沒有見到。
室內外溫差大，郊外白雪皚營業用抽油煙機皚，室內溫度普遍高於20度。
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三、年輕人的選擇：留在當地也很幸福
對於身邊留在長春的朋友來說，生活幸福感普遍比較高。目前長春平均房價在8000元-1萬元左右，應屆生薪酬約3500元，不少朋友本地工作幾年後月收入都在1萬元以上，房價壓力不大。基於此，有的本地老同學對於我們這些在外漂泊的人感到有些不解，他們認為留在長春，隻要肯努力付出，可以有不錯的收入以及更舒適的生活。
下圖為由新華社《瞭望東方周刊》、瞭望智庫共同主辦評選的2017年中國最具幸福感城市名單，長春已經連續十年獲選。
對於前幾年走出“關外”去北上廣深等一線城市發展的朋友來說，有的人是出於天氣原因去瞭海濱城市，有的人渴望更加激烈、透明的競爭“風氣”，也有的人是為瞭更好地從事科研而遠走。交流下來，近年隨著長春各方面發展越來越好，同時迫於一線城市的房價壓力，一些人萌生瞭“回傢”的想法。和以前相比，留在傢鄉發展這個選擇對於身邊朋友來說這幾年越來越有吸引力瞭。
下圖為百度發佈的《中國城市研究報告》，相較第二季度，長春的人口吸引力也上升瞭3位至第39名，東三省的哈爾濱、沈陽2017年第三季度人口吸引力同樣大幅上升。
春節的吉林長春：暖冬
在這個暖冬，我看到瞭長春先進的購物業態一路跑步向前，看到瞭這個城市相對不算高的房價與很強的購買力。我看到瞭因為天氣原因如候鳥般飛往海南的中老年，也看到瞭想要從一線城市返回長春的同學。這個春節，我感覺長春還是比較“暖”的。
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